开年报喜，征途再启——兴地集团1.18亿元竞得宜兴徐舍两宗地块

1月6日，江苏兴地集团成功摘得宜兴徐舍（2020）50、51号地块！两宗地块使用面积合计100亩，规划容积率1.6，地上总建筑面积约10.7万㎡，竞得总价11790万元，平均溢价率 7.28 %，折合楼面价1096元/㎡。

徐舍镇隶属于无锡宜兴市，历史传承悠久，相传为明开国元帅徐达后裔迁居至此搭舍安家而得名。徐舍镇由原七个乡镇合并而成，是宜兴西部最大的门户镇，也是连接宜兴市和溧阳市的中心节点城镇，区域面积180平方公里，常住人口约10万人。徐舍镇交通方便快捷，宁杭高铁、104国道、宁杭高速公路穿境而过，并设有互通连接沪宜、沪宁、京沪、沿江等高速公路。从集团到徐舍镇152公里，车程2小时，下高速约5公里即到达徐舍镇中心。2018年徐舍启动“宜兴模架科技产业园”建设，苏州昆山核心模架企业和上下游配套企业从昆山整体搬迁至徐舍镇。一期500亩已建成，入驻模架相关企业105家，目前部分工厂已开工生产；二期950亩即将开工建设；三期1000亩在办理前期征地手续。预计整个产业园建成后将带来约2万产业工人，宜兴模架科技产业园将成为全国最大的模架专业研发、生产和销售基地。

此次竞得的两宗地块位于徐舍镇芜申运河南，沿腾飞路南北两侧布置，南面30亩、北面70亩，共计100亩。周边分布有镇政务办公区、图书馆、文化馆、大德福超市、朋美国际影城等，共享镇区小学、中学、医院、农贸市场等医疗、教育和商业配套。从徐舍镇出台的控制性详规看，该区域是徐舍重点发展和打造的核心区，未来规划将新建医院、幼儿园、小学、初中、高中等，环境更加宜居，配套更加完善。

自集团9月竞得江阴祝塘地块后，市场拓展团队先后考察了连云港、扬州、泰州、南通、江阴、南京等地区，最终将拿地目光锁定在宜兴的乡镇。徐舍镇地价处于历史低位，100亩规模适中，资金无压力，现在布局是个机会点。徐舍的房地产开发近年也才刚刚开始，目前在售的商品房项目仅一个，随着模架产业园的一期投产，已经明显感受到市场在启动。

宜兴100亩优质地块的取得为新年开了个好局，2021年兴地企业将坚持房地产开发为主业，深根1-2个城市，坚持“以匠心·筑精品”的开发理念，集中各方优势力量，将兴地打造成地方优势品牌，再攀兴地事业新高地！