兴地集团美利悦府项目跟投方案正式实施

2018年8月30日，兴地集团下发《关于实施邳州美利悦府项目跟投方案的通知》，标志着集团第一个房地产跟投方案正式落地，作为集团突破发展瓶颈、转变经营理念的重要抓手，跟投机制从政策发布到具体项目实施，迈出了实质性的一步。

邳州美利悦府项目作为集团首个跟投项目，集团董事长高度重视，为了及时完成项目具体跟投方案，准确测算该项目的关键投资收益各项指标，集团专门发文要求参照标杆企业的开发速度，以充分发挥员工内生动力、挖掘资源，实现项目最大化效益为目标，切实做好项目工程、销售、融资等各项测算工作。

测算工作在房地产企业是常规业务，鉴于跟投测算结果直接影响员工跟投决策和经济利益，本着更加审慎、客观、负责的态度，董事长亲自召集各条线，商定开发计划、推售批次、工程节点等重要节点，集团相关部门和徐州公司作了大量市场调研、数据收集分析工作，在积累开发经验值的基础上，结合邳州本地市场、当前信息、行情趋势，对跟投方案中的销售收入、开发成本、费用计划等经济指标进行测算。从第一轮测算、汇总、商讨到最终定稿，历经了多轮的修改和完善，为的是除客观不确定因素和偶发因素外，尽可能缩小预测误差值。

值得一提的是首次跟投特别增加了“保底承诺”条款，设置了跟投资金年投资回报率不低于10%，这充分体现了集团对跟投员工的的关爱，给予首批跟投员工更多信心和机会，让员工放下“共担风险”的思想负担，充分享受项目经营的“共享收益”，此举极大的鼓舞了员工跟投的积极性，为首次跟投全面顺利推进提供了保障。

随着跟投项目的正式实施，将进一步激发徐州公司经营团队的内生动力，全身心的投入到项目开发建设中去。美利悦府项目集中了集团最优秀的人员、最优质的资源，公司将围绕“适度从紧、精细化管理”原则开展各项工作，以优异的成绩回报股东。同时为集团的跟投机制创造良好开端，为具体实施和今后更广泛的开展提供宝贵的实践经验。